房貸延期怎么辦理？房貸延期的注意事項有哪些？

來源: 時刻網(wǎng) 2023-03-01 15:43:39

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房貸延期怎么辦理?

客戶如果遇到了一些客觀情況導致無法償還房貸可以及時向銀行提出申請，在申請延期還款的時候，首先需要提交申請書，同時向銀行提交一些存款證明或者是失業(yè)證明等等，這樣可能會增加申請的成功率。

房貸延期的注意事項有哪些?

1、延長貸款年限：最長不超過30年

借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

2、延期還款：提前5天申請

借款人如需延期還款，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。

3、注意：一次機會

借款人只能申請一次展期，延期后貸款總期限不得超過30年。具體操作仍需和銀行聯(lián)系洽淡，延期還貸有可能不被批準，因此華律網(wǎng)在此溫馨提示，辦理住房按揭貸款時需做好預算，合理制定貸款計劃，避免棄房斷供的可能性出現(xiàn)。

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