房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是什么？房屋他項(xiàng)權(quán)證怎樣辦理？房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)需要準(zhǔn)備哪些材料呢？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng) 2023-02-03 08:56:14

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房屋他項(xiàng)權(quán)是什么呢？房屋他項(xiàng)權(quán)證怎樣辦理？需要注意哪些事項(xiàng)？去哪里辦理？需要準(zhǔn)備哪些材料呢？請(qǐng)閱讀下面的文字了解相關(guān)的內(nèi)容。

房屋他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。

房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

房屋他項(xiàng)權(quán)證

辦事依據(jù):

一、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記

1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

二、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》

提交的材料:

一、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記 1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表； 2、抵押人身份3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶(hù)口簿）或未婚證明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證； 6、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū)； 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

二、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記 1、他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證； 3、他項(xiàng)權(quán)利證； 4、銀行還款證明； 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

受理地點(diǎn)：辦事中心建設(shè)窗口

辦事程序：

一、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記 1、受理 2、審核 3、發(fā)證

二、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記 1、受理 2、審核 3、注銷(xiāo)

承諾事限：

他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記：3個(gè)工作日

二、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記：即辦

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記 1、按物價(jià)核定收費(fèi)； 2、地稅收取的印花稅5元/證。

收費(fèi)依據(jù)：

他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記不收費(fèi)

標(biāo)簽：房產(chǎn)他項(xiàng)證申請(qǐng)材料按揭貸款他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容

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